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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 220.000 € (cod.65aaa167)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Laghi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS
VIA G. OBERDAN, 2/B, Faenza (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
In posizione semicentrale, comoda a tutti i principali collegamenti e servizi, VALORI IMMOBILIARI propone in vendita luminoso appartamento su due livelli situato allâ ultimo piano di un condominio del 1999, SERVITO DA ASCENSORE E PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. PIANO SECONDO: ingresso, soggiorno servito da balcone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. PIANO TERZO (sottotetto): collegato internamente da scala in arredo, ambiente completamente rifinito e riscaldato con due lucernai automatici, ideale come zona relax, studio o CAMERA AGGIUNTIVA, oltre a due pratici ripostigli e SECONDO BAGNO/LAVANDERIA. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Dotazioni: aria condizionata e caldaia recentissima a condensazione installata nel 2025. La soluzione ideale per famiglie che vogliono più spazio senza rinunciare alla comodità della città , con ambienti flessibili che si adattano alle diverse fasi della vita
