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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.65a2918e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgotto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.020 €/m²) e per bivani (da 1.815 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Borgotto) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Fossolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,75%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN VIA BORGOTTO, Faenza 45mq, al primo piano di una palazzina che conta solo 6 unità abitative.. e che è completamente ristrutturata: tetto, cappotto esterno, impianti… tutto!L'appartamento è composto da:-una zona giorno in open space con soggiorno e cucina: 15mq-una camera singola di 10mq-un bagno finestrato“Ristrutturazione completa, contesto riservato e posizione strategica: infissi in PVC doppio vetro, persiane in legno, pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica, caldaia a condensazione, A due passi dal centro storico.”via Borgotto, Faenza110.000€Per info: Tommaso 333 931 9021 (anche WhatsApp
