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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 460.000 € (cod.65a266b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Canal Grande nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare burini) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.190 €/m² e
3.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Faenza - Via Canal Grande Vendesi attico al piano secondo servito da ascensore in palazzina di prossima realizzazione in una delle zone più comode della città! L' appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia ed una singola), due bagni entrambi finestrati, ampio terrazzo di circa 30 mq, ed è completo di posto auto e garage compresi nel prezzo
