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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 275.000 € (cod.659f6940)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Aurelio Saffi nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
2.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 3.000 €/m²) e per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Corso Aurelio Saffi) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%), come per la zona di Centro Storico (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Faenza
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
FAENZA CENTRO / VIA GIOVANNI BOSCO (lato Corso Saffi) GRAZIOSA ED AMPIA CASA INDIPENDENTE abbinata su 1 lato. Ampissima zona giorno e possibilit di 5 SPAZIOSE LETTO. A piano terra: GARAGE, ampia cantina / deposito ed 1 NEGOZIO con VETRINA di piccole dimensioni IDEALE PER SVARIATI USI (direttamente collegato all'abitazione). POSIZIONE COMODA A TUTTI I SERVIZI ideale per chi ama il centro. DA RISTRUTTURARE Consegna immediata cl en F/340,52 cl en G/285,48 - SC9639092
