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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 398.000 € (cod.659df37a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 3.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.575 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Corso Giacomo Matteotti) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Faenza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
FAENZA – AD.ZE CORSO MATTEOTTI Centralissima casa indipendente con cortiletto privato ed ampi spazi In posizione davvero privilegiata, a due passi dal cuore della città, proponiamo interessante e spaziosissima casa indipendente, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e versatilità. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: ✨ Zona principale (1° e 2° piano): Ampissimo salone di rappresentanza con splendido camino Cucina abitabile di generose dimensioni 3 camere da letto 2 bagni Terrazzino riservato Al piano terra con ingresso indipendente troviamo un ulteriore vano perfetto come camera matrimoniale, studio o zona ufficio, Bagno finestrato e lavanderia Plus che fanno la differenza: Cortiletto interno privato Comodo garage al piano terra Ampia cantina Immobile ottimamente rifinito, ristrutturato nei primi anni 2000 Libero da subito – EP 247,15
