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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 220.000 € (cod.659b0157)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS
VIA G. OBERDAN, 2/B, Faenza (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
In posizione semicentrale, comoda a tutti i principali collegamenti e servizi, VALORI IMMOBILIARI propone in vendita luminoso appartamento su due livelli situato all’ultimo piano di un condominio del 1999, SERVITO DA ASCENSORE E PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. PIANO SECONDO: ingresso, soggiorno servito da balcone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. PIANO TERZO (sottotetto): collegato internamente da scala in arredo, ambiente completamente rifinito e riscaldato con due lucernai automatici, ideale come zona relax, studio o CAMERA AGGIUNTIVA, oltre a due pratici ripostigli e SECONDO BAGNO/LAVANDERIA. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Dotazioni: aria condizionata e caldaia recentissima a condensazione installata nel 2025. La soluzione ideale per famiglie che vogliono più spazio senza rinunciare alla comodità della città, con ambienti flessibili che si adattano alle diverse fasi della vita
