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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 335.000 € (cod.6597b286)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2427 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.873 €/m² e
3.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA VILLA DI MARCHIORI RAG.DENIS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Vendesi appartamento al primo piano, in palazzina in fase di costruzione, composto da: ingresso con angolo cottura e vetrata su ampio loggiato, tre camere da letto, due bagni, balcone e posto auto al piano terra. L'appartamento viene consegnato finito chiavi in mano con le seguenti caratteristiche: tapparelle elettriche, predisposizione aria condizionata, ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento e pompa di calore autonoma con più di 1Kw di fotovoltaico dedicato. Le finiture interne sono tutte personalizzabili: il cliente potrà scegliere tra un ampia gamma di materiali e colori da capitolato, per creare uno spazio davvero unico
