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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 140.000 € (cod.6591f9c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con climatizzazione
77mq, completamente ristrutturati di recente, con balcone e garage (ristrutturato).-zona giorno in open space di oltre 25mq, con cucina a vista, accesso al balcone e split dell’aria condizionata-una camera matrimoniale di 16mq-una camera singola di oltre 10mq-un bagno finestrato con box doccia, attacchi per la lavatrice e accesso a uno spazio esterno coperto, ideale come sgabuzzino+ un balcone+ una loggia coperta+ un garage di oltre 18mq, completamente ristrutturato“Appartamento molto luminoso, con spazi ampi e ben organizzati. Fra i plus citiamo gli infissi in doppio vetro, la caldaia sostituita pochi anni fa e gli spazi esterni”.Via Lama, Faenza140.000€Per info e appuntamenti: Nicholas +39 331 2713106 (anche WhatsApp
