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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Faenza a 145.000 € (cod.658ff35b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Faenza, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE INDUSTRIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+16,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC
CORSO MATTEOTTI,22, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Situato in un complesso di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE composto da tre unità uguali, proponiamo capannone DEPOSITO di mq. 83, con UFFICIO e BAGNO FINESTRATO. La vicinanza alle principali vie di collegamento della zona industriale di Faenza, inclusa la Via EMILIA, favorisce un facile accesso ed una buona raggiungibilità. La struttura è composta da un LOCALE PRINCIPALE, distinto per l'altezza e le TRAVI A VISTA, accessibile tramite un grande portone d'ingresso. IMPIANTI NUOVI AUTONOMI. UNITA' 1
