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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.658e47b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sant Ippolito nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.020 €/m²) e per bivani (da 1.815 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sant Ippolito) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Fossolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,69%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Bilocale di 53mq al primo piano in una palazzina di 9 unità, in pieno centro storico, con balcone, corte interna condominiale e cantina di proprietà. Una soluzione comoda, perfetta per gli amanti del centro, pronta da vivere e già arredata. -una zona giorno di 20 mq con angolo cottura -una camera matrimoniale di 18 mq -un bagno finestrato + balcone di proprietà + cantina di proprietà + una corte interna condominiale “Siamo in pieno centro storico, in una soluzione pronta da vivere fin da subito: ristrutturata, già arredata e in una posizione che permette di avere tutto a pochi passi. Ideale anche come investimento, ma perfetta anche come prima casa.” Via Sant’Ippolito, Faenza 129.000€ Per info e appuntamenti: Nicholas +39 331 2713106 (anche WhatsApp)
