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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.658aa432)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Aurelio Saffi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.990 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.575 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Aurelio Saffi) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO Faenza (RA) Vendesi bilocale in zona in centro. Composto da: ampio soggiorno e angolo cottura compreso anche di lavastoviglie, nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, seconda stanza soppalcata adibita a studio. Bagno con box doccia L'immobile è sito al piano secondo e ultimo in contesto di un condominio ingresso indipendente con sole due unità , viene consegnato completamente arredato. Davanti all'ingresso è situato il parcheggio esclusivo scoperto, gli infissi sono tutti con doppi vetri e ci sono le inferriate di sicurezza, porta d' ingresso blindata . Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Chiamo ora per ricevere maggiori dettagli
