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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 193.000 € (cod.65893617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.798 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.890 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 2.905 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con climatizzazione
95mq completamente ristrutturati, al terzo piano con ascensore, con balcone, garage, cantina, parcheggio e giardino condominiale. -soggiorno di oltre 16mq con accesso al balcone e split per l’aria condizionata -una cucina separata di 9mq, con arredamento su misura e possibilità di creare un open space (sia con l’ingresso, sia col soggiorno) -due camere matrimoniali, rispettivamente di oltre 14mq e 16mq -un bagno finestrato di 4mq con vasca + balcone di 5mq + garage di proprietà + cantina + parcheggio condominiale + giardino condominiale “Ristrutturazione completa, ambienti ben distribuiti e possibilità di personalizzare ulteriormente la zona giorno creando un open space. Presenti due split dell’aria condizionata gestibili da remoto, infissi in PVC doppio vetro con zanzariere e tutti i comfort già installati. Una soluzione completa, pronta da abitare.” Via Rimini, Faenza 193.000€ Per info e appuntamenti: Nicola +39 331 855 4768 (anche WhatsApp
