Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 264.000 € (cod.6588e72d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 264.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
264.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.325 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.625 €/m² a 2.950 €/m²) e per uffici in zona Centro Storico (da 1.155 €/m² a 2.070 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in vendita un raffinato ufficio situato all'interno di un prestigioso palazzo affacciato sulla piazza più esclusiva di Faenza. Con una superficie di 108 mq commerciali, l'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, al secondo piano, comodamente servito da ascensore. L'unit si presenta in condizioni eccellenti ed è facilmente convertibile in residenza. L'ingresso introduce ad un ampio locale open space e include un ufficio separato, disimpegno, bagno di design con antibagno e un pratico ripostiglio. Possibilit di parcheggio auto nelle immediate vicinanze. L'unit si distingue per finiture moderne e impianti di alto livello: riscaldamento a pavimento, illuminazione con sensori di passaggio, infissi in doppio vetro e impianto di aspirazione centralizzato. Gli impianti elettrico e termo-idraulico sono certificati. La presenza della domotica rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Elemento distintivo è l'affaccio diretto sulla piazza principale, che regala scorci unici e un'atmosfera di grande fascino, ideale per godere appieno il posizionamento in centro storico in un contesto esclusivo. Soluzione perfetta per chi desidera una soluzione di rappresentanza, capace di coniugare prestigio, comfort moderno e versatilit degli spazi. vetrinabakeca
