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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 148.000 € (cod.6586e25b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Chiarini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC
CORSO GARIBALDI, 21/A, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con angolo cottura
FAENZA - VIA CHIARINI - Proponiamo bilocale con giardino privato posto al piano terra. E' possibile accedervi sia dall'ingresso condominiale che dal cancellino pedonale privato. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso ad un piccolo portico e al giardino di circa 60 mq, camera matrimoniale e bagno finestrato. Impianto di aria condizionata, inferriate, porta blindata. Completano la soluzione cantina e garage di 29 mq al piano interrato. Cl. En. "In fase di redazione" Richiesta Euro 148.000,00
