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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 194.000 € (cod.6585c627)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 194.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bettisi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC) a
194.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC
CORSO GARIBALDI, 21/A, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con caminetto
FAENZA - VIA BETTISI - Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano rialzato di una palazzina priva di ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile dotata di terrazzino e pratico ripostiglio con camino, soggiorno con accesso a balcone, condiviso anche con la camera matrimoniale, una camera singola e uno studio/terza camera oltre a bagno finestrato. Garage e cantina al piano terra, oltre a ulteriori due cantine poste al piano sottostrada. L’immobile è attualmente locato con contratto di affitto al canone mensile di € 550, con scadenza prevista a febbraio 2027, rappresentando un’interessante opportunità anche ad uso investimento. Il prezzo di vendita dell'appartamento è comprensivo di arredi. Cl. En. "E" - EP 174,87 Richiesta Euro 194.000,00
