Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 215.000 € (cod.65845d13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A MONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con cortile con climatizzazione
Codice: RBV/16/28 - Vendesi - Faenza Frazioni San Martino - Appartamento indipendente che sorge nell'area di un'antica fornace. Il complesso è costituito da case a patio in muratura portante su due livelli, immerso nel verde di giardini privati e di giardini pensili posti sulle coperture, arricchite da elementi in legno che le caratterizzano come pergolati e portici in continuità con gli ambienti di soggiorno, prolungamenti esterni delle residenze. L'unità è stata ristrutturata tutta nel 2024, si sviluppa al piano terra e piano interrato, composta da: ingresso indipendente su corte privata di 65 mq con 2 posti auto di proprietà coperti da pergolato in legno, sala con angolo cottura di 20 mq che porta ad una corte interna con portico di 8 mq per momenti di convivialità in assoluta privacy, 2 camere da letto e bagno. Al piano interrato troviamo un'ampia zona di 57 mq che può esser utilizzata come tavernetta e cantina. Ottime finiture: pavimenti in ceramica per tutta casa, soffitti con travi a legno a vista sbiancate, porte in legno bianche con maniglie argento satinate, infissi in alluminio con doppi vetri, scuroni in alluminio, climatizzatore/pompa di calore con 3 split. Impianti a norma certificati. € 215.000
