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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 345.000 € (cod.6582555b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.520 €/m² a 2.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Centralissima casa indipendente terra/cielo completamente ristrutturata con ampio garage di mq. 60 circa. Ottimamente rifinito il fabbricato e' cosi' sviluppato: piano terra ingresso armadiato; P1 ampia sala ,cucina abitabile con balcone, dispensa e bagno finestrato P2 camera matrimoniale con bagno dedicato e cabina armadi, balcone; seconda camera attualmente adibita a studio con terrazzo, ma ideale come seconda matrimoniale Ottime rifiniture/ Consegna immediata
