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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 320.000 € (cod.6579bb13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.514 €/m² e
2.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con climatizzazione
140mq, ingresso indipendente, giardino privato di 100mq e garage di proprietà - tutto disposto al piano terra, per garantire la massima comodità!-un soggiorno di 24mq con accesso diretto al giardino e split aria condizionata-una cucina finestrata di 12mq con sgabuzzino-una camera matrimoniale di 15mq con parquet-una camera doppia di 12mq con parquet-uno studio (attualmente utilizzato come terza cameretta)-due bagni: uno finestrato di 4mq con box doccia, e uno cieco con vasca e zona lavanderia+ giardino privato di 100mq+ garage di proprietà+ zona parcheggio esterna“Una soluzione perfetta per famiglie: tutto al piano terra, giardino privato con privacy, spazio per far giocare i bambini e angolo barbecue per viverlo davvero. In più comfort già presenti: split in zona giorno e zona notte, infissi nuovi in legno con doppio vetro camera e zanzariere ovunque. Prontissima per essere abitata.”Via Melozzo da Forlì, Faenza319.000€Per info: Tommaso +39 333 931 9021 (anche WhatsApp
