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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 185.000 € (cod.6578ea35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1887 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: AF769 - La tempocasa di Faenza propone in vendita, Trilocale al piano rialzato con garage e cantina. Appartamento situato in piccola palazzina di sole 4 unita, completamente ristrutturato nel 2017, in ottimo stato e pronto da abitare. L'immobile è composto da ingresso che conduce direttamente in un ampio soggiorno, ben proporzionato e molto luminoso, cucina separata e abitabile, comoda e funzionale, con spazio dedicato alla zona pranzo. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa, facilmente arredabile, e da una seconda camera di buona metratura, adatta come cameretta, studio o stanza ospiti. Il bagno è finestrato, completamente rinnovato, dotato di box doccia e finiture moderne. Completano la proprietà: • garage di ampie dimensioni, ideale anche come spazio accessorio • cantina L’immobile si inserisce in un contesto senza spese condominiali, oggetto di importanti lavori di manutenzione, tra cui rifacimento del tetto e fosse biologiche nuove. Caratteristiche principali • Piano rialzato • Ristrutturazione completa 2017 • Ambienti ampi e ben distribuiti • Nessuna spesa condominiale • Piccolo contesto residenziale • Garage e cantina Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, per chi cerca una casa curata, funzionale e inserita in un contesto tranquillo
