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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 160.000 € (cod.6578a850)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino da ristrutturare
Cod. 291 - FAENZA - VIA CORBARA - In complesso residenziale moderno e ben curato, costruito nel 2005, APPARTAMENTO al piano TERRA con giardino esclusivo di 87 mq. ideale per chi desidera spazi esterni vivibili. L’immobile è composto da portico d’ingresso, luminoso soggiorno di 22 mq con cucina a vista, disimpegno con spazio per armadio a muro, camera matrimoniale con accesso a un secondo portico, bagno finestrato. Garage di 22 mq. al piano interrato con spazio per auto e zona cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di impianti autonomi e aria condizionata. Attualmente affittato a inquilino referenziato che può liberare l’immobile alla vendita oppure proseguire la locazione, rendendolo una soluzione ideale anche come investimento
