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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 236.000 € (cod.6572f3eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 236.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
236.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2537 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.136 €/m² e
3.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza
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Foto 2 annuncio Appartamento a Faenza di 93 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Faenza di 93 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Faenza di 93 m² con 3 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Faenza di 93 m² con 3 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Faenza di 93 m² con 3 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Faenza di 93 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
FAENZA - ZONA FILANDA NUOVA - In posizione comodissima, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi, unità abitative di nuova costruzione inserite in un elegante complesso residenziale progettato secondo i più moderni criteri costruttivi. Le soluzioni disponibili, di diverse metrature e tipologie, comprendono APPARTAMENTI con ampio soggiorno con cucina a vista, spazioso loggiato vivibile, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Possibilità di garage e cantine al piano terra. Gli spazi, progettati per garantire funzionalità e benessere, offrono un’eccellente distribuzione interna e grande luminosità. Le tecnologie costruttive di ultima generazione assicurano elevate prestazioni energetiche e consumi ridotti, mentre le finiture, moderne ed eleganti, sono personalizzabili per rispondere ad ogni esigenza
