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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 390.000 € (cod.6572eea9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Stradone nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2867 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.016 €/m² e
3.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.965 €/m²) e per attici (da 1.790 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Stradone), essa è pari a circa
2.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Faenza
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Faenza in ottima e tranquilla posizione vicinanze viale stradone favoloso e luminoso attico libero su 4 lati al 3° piano con ascensore.ampia zona giorno con possibilità di cucina separata, fantastico terrazzo (ca 35 mq calpestabili) bagni, 2 letto e balcone grande (ca 11 mq). comodissimo garage doppio di 35 mq proposta veramente unica in posizione eccezionale a 2 passi dal centro e a tutti i servizi. costruzione recente di rinomato costruttore.libero da subito.cl en d/139,65
