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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 700.000 € (cod.657180eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3365 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.400 €/m² e
3.609 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.625 €/m² a 2.965 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 1.790 €/m² a 3.050 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.355 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Minardi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore con angolo cottura
Faenza - porta montanarafaenza porta montanara | attico di nuova costruzione con terrazzi e tetto verdenel cuore di porta montanara, una delle zone più ricercate di faenza, all'interno di un intervento residenziale di nuova costruzione di elevato pregio, proponiamo attico esclusivo disposto su 2 livelli, con ampie superfici esterne e tetto verde, pensato per chi cerca spazio, privacy e comfort senza compromessi.l'ingresso conduce a una zona giorno di 42 mq con cucina abitabile di 16 mq separata da una ampia vetrata, uno spazio scenografico e luminoso, ideale per vivere e ricevere, con accesso diretto al primo terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.la zona notte principale ospita:1 ampia camera matrimoniale2 comode camere doppie2 bagni finestratisalendo al livello superiore, si apre un ambiente versatile e riservato:zona mansardata utilizzabile come studio, area relax o quarta cameraterzo bagnosecondo terrazzo a giardino con tetto verde, elemento distintivo che valorizza ulteriormente l'immobile e ne esalta il comfort abitativogrande attenzione è stata riservata alla qualità architettonica, alla scelta dei materiali e alle dotazioni tecnologiche di ultima generazione, pensate per garantire efficienza, benessere e sostenibilità.tecnologia e impiantiriscaldamento e raffrescamento a pavimentopompe di calore geotermicheimpianto fotovoltaico per l'alimentazione delle parti comuni e delle pompe di calorecomfort climatico costante e consumi ridottiaccessoripossibilità di acquistare garage di varie dimensioni e/o posti auto, a partire da € 30.000una soluzione unica per chi desidera un attico moderno, con spazi esterni importanti, in un contesto residenziale elegante e a pochi minuti dal centro storico.ultimazione prevista 2026classe energetica: a4
