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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.656ddd2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
APPARTAMENTO IN VENDITA A FAENZA L'appartamento in vendita si trova nel centro storico di Faenza, in una zona tranquilla e ben servita. Si trova al terzo piano di una palazzina in buono stato, dotata di ascensore e di un ampio e curato cortile condominiale.L'immobile si presenta in ottimo stato ed è libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. Con una superficie totale di 100 metri quadrati, offre spazi ampi e ben distribuiti: vi è infatti un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi arredati con gusto e dotati di ogni comfort.L'appartamento dispone di due camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Il bagno, anch'esso finemente arredato, è dotato di una comoda doccia e di tutti i servizi necessari.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un ottimo livello di comfort e una riduzione dei costi di gestione. L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle esigenze e delle preferenze degli acquirenti.Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, con alcune piccole manutenzioni da effettuare per renderlo ancora più accogliente e confortevole. È presente anche un sistema di allarme già installato, per garantire la sicurezza della casa e dei suoi abitanti.Completano la proprietà una comoda cantina, ideale per riporre attrezzature e oggetti di uso meno frequente, e un'ampia disponibilità di parcheggi gratuiti nella zona circostante.In sintesi, si tratta di un immobile ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita di Faenza, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità di una casa moderna e ben tenuta. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una casa pronta all'uso e dallo stile raffinato
