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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.656ddd29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.020 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 3.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Fossolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,66%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO ARREDATO IN VENDITA A FAENZA L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Faenza, in una zona silenziosa e ben servita. L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 80 mq, è composto da 3 locali, di cui una spaziosa camera da letto, e 2 bagni. L'abitazione è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole. Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, con la presenza di un sistema di allarme per garantire sicurezza e tranquillità. L'immobile viene venduto arredato, con una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e godere di momenti conviviali con familiari e amici. Presenti anche un balcone e un terrazzo, perfetti per rilassarsi all'aperto e godere dell'aria fresca della città. Completano la proprietà una cantina per riporre oggetti di vario genere e un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano. Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere nel centro di Faenza, in una zona tranquilla e ben servita, godendo di tutti i comfort e dei servizi che la città ha da offrire
