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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 295.000 € (cod.65697f17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Volpaccino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2251 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.411 €/m² e
2.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Cod. 181 - FAENZA - VIA VOLPACCINO - In elegante complesso residenziale progettato dal rinomato Arch. Monti, APPARTAMENTO ristrutturato al 2° piano, con affaccio sul giardino condominiale, inserito in un contesto di assoluta tranquillità e massima privacy. Composto da ingresso collegato a luminoso soggiorno di 27 mq., cucina abitabile separata, splendido terrazzo coperto di 30 mq. ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto pur rimanendo nel cuore della città, disimpegno, 2 camere da letto e bagno finestrato. Cantina al piano interrato. Spazioso garage al piano terra con possibilità di parcheggiare una seconda auto nella corte comune. L’immobile si presenta in ottimo stato, dotato di impianto di aria condizionata e ampie finestre che assicurano un’eccellente luminosità naturale offrendo una suggestiva vista sul verde e una piacevolissima sensazione di armonia con l’esterno. Da vedere
