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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 330.000 € (cod.6569218d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Portisano nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2661 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.922 €/m² e
3.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con caminetto con climatizzazione
130mq al secondo piano con ascensore, con loggia abitabile, balcone, garage e posto auto coperto.-un soggiorno di 35mq, con camino funzionante, ampio spazio per il tavolo e accesso diretto alla loggia esterna (oltretutto la metratura consente anche di ricavare uno studio separando gli ambienti)-una cucina separata dal soggiorno tramite porta scorrevole, con il suo accesso diretto alla loggia-una camera matrimoniale con accesso al balcone privato-una camera singola di 10mq-due bagni, di cui uno di 12mq con box doccia e zona lavanderia e uno finestrato con vasca idromassaggio+ loggia abitabile di 21mq, perfetta come continuazione del soggiorno e zona relax+ balcone (perfetto per cene romantiche)+ garage di oltre 20mq+ posto auto coperto“Una casa completa sotto ogni punto di vista, con tecnologia moderna, spazi ampi e una loggia che diventa un vero prolungamento del soggiorno. Qui la parola chiave è comfort, infatti abbiamo: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, sistema d’allarme e videocitofono, split dell’aria condizionata in ogni ambiente, zanzariere e scuroni su tutte le finestre e porte finestre. Ma anche ascensore, garage e posti auto… il tutto in una zona verde, tranquilla e servita.”Via Portisano, Faenza340.000€ (compreso di arredo)Per info e appuntamenti: Nicholas +39 331 2713106 (anche WhatsApp)
