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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 307.000 € (cod.65680523)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 307.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piero della Francesca nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare burini) a
307.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2456 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.648 €/m² e
2.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
FAENZA / Via Piero della Francesca In zona comoda a tutti i servizi, vendesi appartamento in palazzina di nuova costruzione posto al piano terra con giardino esclusivo d'angolo. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno di 42 mq con angolo cottura, loggia coperta che dà accesso al giardino, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e studio. Possibilità di acquistare garage e/o posto auto e/o cantina. Finiture completamente personalizzabili. Cl. En. di progetto A2
