Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 367.000 € (cod.656108af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 367.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piero della Francesca nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC) a
367.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2496 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.747 €/m² e
2.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC
CORSO GARIBALDI, 21/A, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
FAENZA - VIA PIERO DELLA FRANCESCA - In zona comoda a tutti i servizi, nuovo progetto di urbanizzazione che prevede la realizzazione di due nuove palazzine sviluppate su quattro piani fuori terra e costituite da 15 unità ciascuna. Proponiamo ATTICO al piano terzo, composto da ingresso su soggiorno di 42 mq con angolo cottura e accesso loggia coperta, disimpegno notte, tre camere da letto, di cui la matrimoniale affacciata su terrazzo, due bagni finestrati. Possibilità di acquistare garage e/posto auto e/o cantina. Cl. En. di progetto A2. Informazioni sui progetti, planimetrie, capitolato in agenzia. Richiesta Euro 367.000,00
