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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 367.000 € (cod.656015a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 367.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
367.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2496 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.915 €/m² e
3.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza
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Foto 2 annuncio Appartamento a Faenza di 147 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Faenza di 147 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Faenza di 147 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Faenza di 147 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Faenza di 147 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore
FAENZA - ZONA FILANDA NUOVA - In posizione comodissima, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi, unità abitative di nuova costruzione inserite in un elegante complesso residenziale progettato secondo i più moderni criteri costruttivi. Le soluzioni disponibili, di diverse metrature e tipologie, comprendono gli ATTICI realizzati al 3° ed ultimo piano serviti da ascensore. Ciascuno con ampio soggiorno, cucina a vista, spazioso loggiato vivibile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, terrazzo. Possibilità di garage e cantine al piano terra. Gli spazi, progettati per garantire funzionalità e benessere, offrono un’eccellente distribuzione interna e grande luminosità. Le tecnologie costruttive di ultima generazione assicurano elevate prestazioni energetiche e consumi ridotti, mentre le finiture, moderne ed eleganti, sono personalizzabili per rispondere ad ogni esigenza
