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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 423.000 € (cod.655f3fce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 423.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
423.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.387 €/m² e
3.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore
FAENZA - VIA FORNARINA - In posizione comoda e ben servita, di fronte alla Coop di Via Fornarina e a pochi minuti dal centro, luminoso ATTICO al 3° ed ultimo piano servito da ascensore, realizzato in elegante complesso di nuova costruzione. L’immobile è composto da spazioso soggiorno di 31 mq. dalla forma regolare con affaccio su ampio loggiato vivibile collegato a balcone e pratico ripostiglio, cucina a vista con accesso a un secondo loggiato vivibile, disimpegno notte, una camera matrimoniale con zona cabina armadio e bagno privato, 2 camere singole, ulteriore bagno con accesso dal disimpegno. Garage al piano terra più 2 posti auto di proprietà, tutti compresi nel prezzo. con impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici che garantiscono massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Rifiniture di ottimo livello, personalizzabili
