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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.6554ba24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgotto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.734 €/m² e
2.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Borgotto), essa è pari a circa
2.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN VIA BORGOTTO, Faenza65mq al piano terra di una palazzina di sole 6 unità, completamente riqualificata: tetto, cappotto esterno, fondamenta, impianti… tutto è stato rifatto a nuovo. L’appartamento è composto da:-una zona giorno in open space con soggiorno e cucina di 16mq-una camera matrimoniale di 17mq-una camera singola di 10mq-un bagno finestrato“A pochi minuti a piedi dal centro hai la possibilità di avere tutti i vantaggi di una ristrutturazione totale: infissi in PVC doppio vetro, persiane in legno, pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica, caldaia a condensazione, Il tutto in una zona centrale e comodissima.”Via Borgotto, Faenza155.000€Per info: Tommaso 333 931 9021 (anche WhatsApp
