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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 247.000 € (cod.655160c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 247.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2744 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.803 €/m² e
2.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.040 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giovanni Pascoli), essa è pari a circa
2.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PALACE S.A.S. di LION MATTEO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione
L'Agenzia Immobiliare PALACE propone a Faenza in zona centrale, comodo ad un ampio parcheggio e a tutti i servizi servizi, appartamento elegante in una piccola palazzina in fase di completa ristrutturazione, posto al piano primo, composto da ingresso, sala, cucina con finestra, affreschi presenti, disimpegno, camera da letto singola di circa 10-11 metri, seconda camera da letto matrimoniale, con bagno dedicato con finestra e cabina armadio. Cantina. Ottime finiture da capitolato, consegna autunno 2026. Ottimo risparmio energetico. No vincoli. Parti condominiali esterne comunque già finite, da ultimare internamente gli impianti, le finiture i tramezzi.... Possibilità di personalizzazioni interne come finiture e possibilità di sgravi fiscali. Consegna finito autunno 2026. Chiavi e progetti in agenzia, cantiere visionabile previo appuntamento
