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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 175.000 € (cod.654b623b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.945 €/m² e
3.216 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.960 €/m²) e per attici (da 1.700 €/m² a 3.035 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC
CORSO GARIBALDI, 21/A, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Faenza - zona borgo - in posizione strategica, nelle vicinanze del centro e delle scuole, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo e ultimo piano di un'elegante palazzina di recente costruzione servito da ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede a un'ampia loggia coperta, fruibile anche dalla camera matrimoniale. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio. Completa la proprietà garage di 27 mq al piano interrato. L'appartamento viene venduto completo di arredamenti, tutti di ottima qualità. Consegna immediata. Cl. En. 'b' - ep 88,40richiesta euro 175.000,00
