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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 175.000 € (cod.654b52bf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesarolo nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC) a 175.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.664 €/m² e 2.843 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2333 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Faenza (RA)
Zona OMI:
D4 (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Via Cesarolo
Pubblicato:
gio 22 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC

AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC

CORSO GARIBALDI, 21/A, Faenza (RA)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione

FAENZA - ZONA BORGO - In posizione strategica, nelle vicinanze del centro e delle scuole, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo e ultimo piano di un'elegante palazzina di recente costruzione servito da ascensore. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede a un'ampia loggia coperta, fruibile anche dalla camera matrimoniale. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio. Completa la proprietà garage di 27 mq al piano interrato. L'appartamento viene venduto completo di arredamenti, tutti di ottima qualità. Consegna immediata. Cl. En. "B" - EP 88,40 Richiesta Euro 175.000,00

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