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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 356.000 € (cod.6543e2fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 356.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GARONI IMMOBILIARE) a
356.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2656 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.264 €/m² e
3.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
FAENZA – ZONA FORNARINA LE LOGGE Nuovo appartamento in Classe A4 – Comfort, tecnologia e spazi esterni esclusivi Nel cuore della zona Fornarina nasce “Le Logge”, una palazzina di nuova realizzazione, moderna ed elegante, totalmente gas free, composta da sole 8 unità abitative per garantire privacy, tranquillità e qualità dell’abitare. Ogni piano ospita solo due appartamenti, entrambi liberi su tre lati, serviti da ascensore. L’edificio è progettato per offrire il massimo del comfort abitativo e del risparmio energetico, grazie a: Isolamento acustico e cappotto termico Pompa di calore e riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 6 kW (con possibilità di batteria di accumulo) Predisposizione split aria condizionata (zona giorno e zona notte) Predisposizione colonnina di ricarica per auto elettriche Predisposizione impianto di allarme perimetrale Edificio 100% elettrico – Gas free U.I. 101 – Appartamento al piano primo Ampio e luminoso appartamento servito da ascensore, ideale per famiglie che cercano spazi comodi e funzionali. Composizione: Ingresso su soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq, disimpegno, 3 camere, due bagni finestrati, vano tecnico con lavanderia, logge e balcone per oltre 40 mq, perfetti per vivere l’esterno in ogni stagione. Completano la proprietà il garage e un posto auto al piano terra Classe Energetica A4 (di progetto) Massima efficienza, bassissimi consumi, comfort elevato Richiesta: € 356.000,00
