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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 356.000 € (cod.653ff01a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 356.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC) a
356.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2656 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.322 €/m² e
3.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC
CORSO GARIBALDI, 21/A, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
FAENZA - VIA FORNARINA - All'interno di nuovo complesso residenziale di prossima costruzione, situato nella zona di via Fornarina in Borgo, verranno realizzati otto nuovi appartamenti. Proponiamo quadrilocale al piano primo servito da ascensore. Ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso a due logge coperte, una delle quali servita da ampio terrazzo di 13 mq; disimpegno notte che conduce alle tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola), e due bagni finestrati. Posto auto scoperto e GARAGE al piano terra. Tutti gli alloggi sono progettati e costruiti nel pieno rispetto delle norme sul risparmio e contenimento energetico con riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. Impianto pannelli fotovoltaici con potenza complessiva pari a 6 kw. Classe Energetica di progetto A4. Informazioni, progetti e capitolato in agenzia. Richiesta Euro 356.000,00
