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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 253.000 € (cod.653f03d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 253.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GARONI IMMOBILIARE) a
253.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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FAENZA – ZONA FORNARINA LE LOGGE Nuovo appartamento in Classe A4 – Comfort, tecnologia e giardino privato Nel cuore della zona Fornarina prende vita “Le Logge”, una palazzina di nuova realizzazione, dal design moderno ed elegante, totalmente gas free, composta da sole 8 unità abitative: la scelta ideale per chi desidera privacy, tranquillità e un elevato standard abitativo. U.I. AT02 – Appartamento con ingresso indipendente e giardino esclusivo Soluzione perfetta per chi sogna l’indipendenza di una casa al piano terra unita al comfort di una costruzione di nuova generazione. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente, accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ampio vano tecnico utilizzabile anche come cantina. Ampio giardino privato, perfetto per famiglie, animali o per chi ama vivere gli spazi esterni, posto auto di proprietà Classe Energetica A4 – Massima efficienza e bassissimi consumi ⚡ Edificio 100% elettrico – Gas free Nuova costruzione ad alto comfort abitativo Richiesta: € 253.000,00
