L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Faenza a 280.000 € (cod.6532533b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SARA' CASA SRL) a 280.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2616 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.242 €/m² e 2.513 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.955 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 2.910 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+22,89%).

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