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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 145.000 € (cod.6525c1cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Mura Mittarelli nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
APPARTTAMENTO CON 2 CAMERE IN CENTRO Attualmente è libero al rogito, quindi non ci sono vincoli di locazione o di proprietà. Grazie al riscaldamento autonomo alimentato a metano, l'appartamento è sempre ben riscaldato durante i mesi più freddi dell'anno. Inoltre, è dotato di un impianto a radiatori o pannelli radianti, che garantiscono un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente.Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, quindi non sono necessari interventi immediati. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti.L'immobile viene venduto arredato, quindi non c'è bisogno di preoccuparsi di acquistare mobili o elettrodomestici. Inoltre, è dotato di un balcone, perfetto per godersi un po' di aria fresca e di una cantina per riporre oggetti e attrezzi.Con una cucina abitabile, è possibile organizzare pranzi e cene con amici e familiari senza doversi preoccupare della mancanza di spazio. Grazie alla posizione centrale, tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita in questa casa ancora più comoda e piacevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più richieste di Faenza
