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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 500.000 € (cod.6523e9bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SARA' CASA SRL) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.172 €/m² e
3.382 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.615 €/m² a 3.005 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 1.585 €/m² a 3.040 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.360 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
FAENZA / CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Faenza, all’interno del prestigioso Palazzo Laderchi-Bandini, è in corso un intervento di restauro e risanamento conservativo che valorizzerà il fascino storico dell’edificio, integrandolo con il comfort della modernità. Il palazzo, vincolato alle Belle Arti, presenta elementi architettonici di rara bellezza, come saloni affrescati e travi lignee dipinte. Saranno realizzate sei esclusive unità abitative distribuite tra il primo e il secondo piano, pensate per chi desidera vivere in una residenza storica senza rinunciare alla funzionalità contemporanea. Consegna fine 2026. UNITÀ 2 - PRIMO e SECONDO PIANO Si propone appartamento disposto su due livelli, al primo e secondo piano dell’edificio. L’immobile si apre su un luminoso ingresso che può essere adibito anche come salottino, ben distribuito e accogliente, una cucina open space con soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, antibagno e bagno. Una scala interna, elegante e funzionale, conduce al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una dotata di una comoda cabina armadio e un bagno finestrato. Possibilità di acquisto di posti auto all'interno della corte comune. C.E. di progetto: "A1" Eur. 500.000,00 OFF. 536
