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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 126.000 € (cod.65223784)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 126.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
126.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.000 €/m²) e per bivani (da 1.805 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Fossolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,87%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
BILOCALE IN CENTRO Composto da due locali, tra cui una spaziosa camera da letto e un ampio soggiorno, l'appartamento dispone di un bagno completo di tutti i comfort. L'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è dotato di radiatori o pannelli radianti per garantire un'efficace distribuzione del calore. Lo stato di conservazione discreto garantisce la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento.La presenza di un sistema di allarme contribuisce a garantire la sicurezza dell'immobile. Inoltre, l'appartamento viene venduto arredato, offrendo così la comodità di poter entrare a vivere immediatamente senza dover affrontare alcun tipo di intervento.La cucina, dotata di un pratico angolo cottura, rappresenta il cuore della casa e offre un ambiente perfetto per cucinare e condividere piacevoli momenti con familiari e amici. Un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, e una cantina completano questa interessante proposta.Il riscaldamento autonomo a metano, oltre ad essere una soluzione ecologica e conveniente, garantisce la possibilità di gestire in modo indipendente i consumi energetici. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento a Faenza, perfetto per chi vuole vivere in un ambiente confortevole e ben organizzato
