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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 795.000 € (cod.651e8132)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 795.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
419 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.518 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.680 €/m² a 3.015 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Fossolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,49%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con mansarda
FAENZA CENTRO STORICO - All'interno di questo palazzo neoclassico del '700 completamente ristrutturato da sapienti mani che hanno preservato la storicità ed il valore artistico di questo immobile, si snoda una dimora indipendente che occupa un'ala nobile del palazzo affacciandosi sia su uno dei corsi principali della cittadina, sia sulla curata corte interna. L'abitazione dispone di un ingresso "riservato" al piano terra, che, tramite scala monumentale esclusiva, conduce al piano superiore dove si sviluppa la parte abitativa. La luminosa zona giorno al piano primo si compone di due maestose sale comunicanti con soffitti affrescati in affaccio sul corso oltre alla cucina, i vani di servizio ed un bellissimo loggiato angolare in affaccio sulla corte, accessibile sia dalla cucina stessa che dall'ampio androne d'ingresso. Nella zona notte al piano secondo si susseguono una camera padronale con bagno privato e terrazza coperta, ulteriori due matrimoniali, un grande bagno con vasca ad incasso ed un favoloso studio con soffitto a cupola utilizzabile anche come quarta camera. Al piano mansardato troviamo un comodo vano ripostiglio ed un locale tecnico Completano la proprietà due posti auto privati nella corte interna, di cui uno coperto ed uno scoperto ed una capiente cantina areata nell'interrato. Una residenza esclusiva e di classe che rievoca il valore storico del palazzo settecentesco riportato a nuovo splendore: pavimenti in cotto antico, pietra naturale e parquet; bagni rivestiti in marmo; soffitti con altezza utile mt 4,50 in parte affrescati; pareti stuccate e decorate; ambienti ampi e luminosi grazie anche agli affacci sul loggiato esclusivo e sul corso. Questa abitazione è la soluzione perfetta per chi cerca una dimora di rappresentanza, in cui gli elementi architettonici originali conferiscono unicità e valore estetico, divenendo così ideale per chi cerca una residenza raffinata e dal gusto senza tempo a due passi dalla piazza principale e comoda a tutti i servizi del centro
