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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 185.000 € (cod.6519f96c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2534 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con cortile
Cod. 2 - FAENZA - ZONA FORNARINA - VIA BERNARDI - In piccola palazzina, APPARTAMENTO d'angolo in ottimo stato, posto al piano 1° ed ultimo. Composto da ingresso dal balcone, soggiorno con cucina a vista completamente arredata compreso elettrodomestici, disimpegno notte con spazio per armadio, 2 camere da letto, bagno con finestra e doccia. Ampio ripostiglio nel sottotetto. Posto auto scoperto situato nel cortile interno, chiuso con cancello automatico. Ottime rifiniture, impianti autonomi, travi in legno a vista, predisposizione per aria condizionata. Ingresso appartamento comune con solo altre 2 unità. Palazzina costruita nel 2006, tenuta benissimo, senza amministratore e con spese condominiali veramente bassissime. Consegna immediata
