Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 255.000 € (cod.6515230e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2602 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: AF830 - RIF: AF830 La Tempocasa di Faenza propone in vendita, nel prestigioso centro storico della città, un appartamento di ampie dimensioni situato al terzo piano. La posizione è particolarmente favorevole per chi ama muoversi a piedi tra negozi, servizi, caffè e bellezze architettoniche, vivendo appieno l’atmosfera vivace e ricca di storia del centro. L’immobile, di oltre 95 mq, vanta una tripla esposizione Est/Sud/Ovest che assicura luminosità in ogni momento della giornata. La disposizione interna comprende una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, due camere da letto ben proporzionate e un bagno in gres. Le finiture interne valorizzano gli ambienti: pavimenti in marmo nella zona living e in cucina, parquet nelle camere per un tocco caldo ed elegante. Gli infissi in PVC con doppio vetro e i serramenti in ottimo stato garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, fibra ottica e porta blindata. Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto: un balcone funzionale e soprattutto un terrazzo di 35 mq, perfetto per godersi momenti di relax, allestire una zona pranzo estiva o creare un piccolo giardino urbano. La palazzina dispone inoltre di un curato giardino condominiale, ideale per aggiungere un ulteriore tocco di verde alla vita quotidiana. Completano la soluzione una cantina, un garage e due posti auto, una dotazione che garantisce praticità e comodità soprattutto in una zona centrale come questa. Una proposta imperdibile per chi desidera un appartamento luminoso, ben rifinito e dotato di spazi esterni generosi nel cuore di Faenza
