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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.65107602)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maioliche nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3239 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.520 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Maioliche), essa è pari a circa
2.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA MAIOLICHE, Faenza di 71 m² con 1 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA MAIOLICHE, Faenza di 71 m² con 1 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA MAIOLICHE, Faenza di 71 m² con 1 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA MAIOLICHE, Faenza di 71 m² con 1 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA MAIOLICHE, Faenza di 71 m² con 1 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA MAIOLICHE, Faenza di 71 m² con 1 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC
CORSO MATTEOTTI,22, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura edificio storico
Nel cuore di Faenza, in uno splendido palazzo storico in fase di ristrutturazione PALAZZO BORGHI, proponiamo MONOLOCALE dal grande carattere, pensato per coniugare fascino d’epoca e comfort contemporaneo. L’ingresso indipendente si apre direttamente […]
