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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 190.000 € (cod.650b130d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Canal Grande nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2602 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VIA CANAL GRANDE, FAENZA _ KLEO Immobiliare propone appartamento al piano terra con ingresso indipendente in contesto di 6 unità ben tenuto con corte privata, 2 cantine, 2 soffitte e garage. Soluzione con ingresso, soggiorno con accesso alla corte pavimentata ad uso esclusivo, cucina abitabile con secondo accesso alla corte, bagno finestrato con box doccia, 2 ampie camere da letto matrimoniali. Al piano interrato troviamo 2 cantine di proprietà ed uno spazio comune adibito a sala lettura, mentre in cima al palazzo, servito da montascale, è disponibile una sala stenditoio comune con accesso alle 2 soffitte di 7 e 20 mq. Completano la soluzione l'impianto di riscaldamento autonomo, finestre infissi in legno e doppio vetro con inferriate e tapparelle in legno e il garage singolo da 21 mq con serranda scorrevole lateralmente. _INGRESSO INDIPENDENTE _CORTE PRIVATA DA 15 MQ _RISCALDAMENTO AUTONOMO _2 LETTO _2 CANTINE _2 SOFFITTE _GARAGE
