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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza a 350.000 € (cod.650acc44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faenza, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A MONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Cod. 405 - FAENZA + 6 KM IN DIREZIONE FORLI' - CASA INDIPENDENTE completamente ristrutturata dove le finiture di alta qualità e l’impianto di domotica completo rendono ogni ambiente pratico, efficiente e raffinato. Al piano terra si trova un ampio ingresso con zona studio, luminoso soggiorno di 23 mq. con cucina a vista, bagno e portico coperto di 16 mq. ideale per pranzi e relax all’aperto. Al primo piano la zona notte è composta da 2 camere da letto e 2 bagni, entrambi rifiniti con materiali di pregio. La proprietà comprende inoltre un FABBRICATO accessorio di 91 mq. commerciali, diviso ma adiacente alla casa, disposto su due livelli e composto da sette vani con destinazione d'uso ripostiglio, anch’essi completamente ristrutturati e rifiniti — perfetti come dependance, studio o spazio per hobby. Completa la proprietà una CORTE ESCLUSIVA di 500 mq. ideale per chi desidera ampi spazi esterni. Un’abitazione moderna e indipendente, ideale per chi cerca comfort, tecnologia e tranquillità in un’unica soluzione
