Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 260.000 € (cod.650910d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Alfredo Baccarini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3023 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a faenza
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a faenza
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a faenza
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a faenza
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Faenza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
Faenza Adiacenze Viale Baccarini / Stazione Ottima e comodissima posizione Imminente totale ristrutturazione di splendido palazzo storico. Appartamento a piano terra Ampia sala, cucina separata, piccolo cortiletto, bagno finestrato, 2 ampie letto, cantina grande e possibilità di posto auto. Finiture di ottimo livello personalizzabili Proposta di sicuro interesse Consegna fine estate 2027
