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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 240.000 € (cod.650910d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Alfredo Baccarini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza
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Appartamento trilocale in vendita a faenza
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Appartamento trilocale in vendita a faenza
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Appartamento trilocale in vendita a faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Faenza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
FAENZA adiacenze Viale Baccarini / Stazione Comodissima ed ottima posizione In piccolo palazzo storico di imminente totale ristrutturazione Appartamento con ingresso indipendente a piano terra. Piccolo cortiletto privato, sala con angolo cottura, disimpegno, matrimoniale, 1 doppia, 2 ripostigli, ampio bagno e spaziosa cantina. Finiture di ottimo livello personalizzabili. Possibilità di posto auto. Proposta veramente interessante. Consegna fine estate 2027
